Descriptif

MAGNIFIQUE MAISON - SEVRIER

Maison a vendre Sevrier.

A 2 pas du lac et du port de Sevrier, sur un superbe terrain, 1 magnifique maison d'architecte.

Permis purgé.

4 pans, 6 pièces, 130m2.

A l’intérieur, cette maison dispose d’une immense pièce de vie et d’une buanderie au rez-de-chaussée.

A l’étage, découvrez 3 belles chambres et 1 bureau avec d'immenses zones de rangement.

Une opportunité d’achat neuf au centre de Sevrier qui ne se représentera pas…

Contactez-nous !

990 000 € !

SEVRIER
UNE COMMUNE TOURISTIQUE AU BORD DU LAC D'ANNECY

Population : 4150 habitants - Superficie : 12 km2 - Altitude : 440m – 1287m

Blottie entre les eaux pures du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, Sevrier est un compromis harmonieux entre une commune où il fait bon vivre et une station touristique moderne.

Sevrier, lieu d'expression de l'art campanaire, est une véritable palette de plaisirs : d'eau, de nature, de culture, de fêtes, de détente et de gastronomie.

Sevrier est labellisée "France Station nautique" depuis 2014. La station nautique de Sevrier, c'est 5200 mètres de rivages, une plage municipale entièrement rénovée, un port de plus de 400 anneaux et une base nautique regroupant différentes activités pour satisfaire tous les goûts.

Climat

Le climat y est de type montagnard. Le temps est assez chaud en été mais relativement doux en hiver en raison de la présence du lac, dont l'inertie thermique permet de réguler la température de l'air.

Altitude

L'altitude minimale de Sevrier est celle du lac d'Annecy, soit 440 mètres. Le village se situe à 456 mètres, mais le point culminant de la commune se situe près du sommet du Semnoz à 1 287 mètres. Sevrier accuse de ce fait un dénivelé de plus de 800 mètres.

Plus d'informations sur : https://fr.wikipedia.org/wiki/Sevrier

Situation de la maison

Situé à 200 mètres du lac et du port de Sevrier.

Situé à 850 mètres de la mairie

Situé à 5 km de la mairie d'Annecy

Situé à 500 mètres des commerces

Accès

PAR ROUTE

Annecy - 5 km - 10 mn

Lyon - 130 km - 1h30

Genève 50 km - 50 mn

PAR AVION